Складское хозяйство является основным для деятельности, которая предусматривает перемещение и хранение партий товара. Аренда офиса со складом в Москве является наиболее популярной формой организации складского хозяйства. Компания «Пролог Системы» предоставляет комплексные современные услуги на базе складского терминала, который она имеет в своей собственности.
Арендовать или покупать?
Чтобы организовать склад, можно воспользоваться двумя вариантами приобретения площадей. Это покупка площадей или их аренда. Для работы организации часто наиболее приемлемым является второй вариант. В связи с этим можно отметить несколько причин, из-за которых снять помещение предпочтительнее, чем купить.
Во-первых, это недостаточность оборотных средств для покупки и оборудования собственного помещения. При современном ведении бизнеса, когда каждая копейка идет под счет, это является одной из основных причин, почему предприниматели снимают офисы, а не покупают их.
Во-вторых, это проблема взять кредит, необходимый для приобретения собственности. С этой трудностью обычно сталкиваются все предприниматели, имеющие ограниченные ресурсы.
В-третьих, это небольшие перспективы и недостаточное разнообразие в работе собственного складского комплекса, в связи с недостатком площадей. Поскольку на расширение бизнеса не всегда имеются средства, поэтому приходится ограничиваться меньшим помещением.
В-четвертых, это непредсказуемость бизнеса, который находится на начальном этапе развития. Ведь в условиях экономического кризиса сложно что-либо прогнозировать.
В-пятых, это дополнительные расходы на обслуживание собственного помещения. При недостатке средств каждая строка расходов усугубляет положение бизнесмена.
На практике подавляющее большинство предпринимателей желают снять склад, а не купить его. Покупка складов с высоким уровнем оснащения составляет исключение. Именно оснащение и определяет выбор помещения.
Организация складских территорий, которые сдаются в аренду, имеет несколько видов:
- В зависимости от функционального назначения (хранение, комплектация заказов, распределение) помещения бывают универсальные или специализированные.
- Логистические парки. Крупные центры, обеспечивающие деятельность нескольких операторов логистики.
- Складские комплексы. Центры, в состав которых входит множество складов, отличающихся между собой размерами, предназначением и типом. Услуги таких центров включают размещение разных видов грузов. Обычно складские комплексы обслуживают сразу несколько грузопотоков.
- Индустриальные парки. Центры, имеющие в своем расположении, различные складские и офисные помещения. Соответственно международной классификации складские помещения, которые сдаются в аренду, могут отличаться по уровню качества. Они подразделяются на уровни: «А+», «А», «В+», «В», «С», «Д». Помещения, которые относятся к первым четырем уровням, дают возможность арендатору переключить на аутсорсинг собственную логистику, в случае такой необходимости. А требуемые условия будет обеспечивать склад ответственного хранения и определенный логистический сервисный пакет.